Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

VENDU Dans la résidence récente, de standing « 205 Prado » (2022) , nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 en avant dernier étage, avec garage, quartier Perier, près de toutes les commodités : métro, bus, commerces, écoles et axes routiers.

Cet appartement traversant de 71m2 offre un séjour d’environ 34 m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une terrasse de 16 m2, ensoleillée, avec vue sur Notre Dame de la Garde et l’Obelisque de Mazargues (si si !).

L’espace nuit propose 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, des toilettes séparés et de nombreux rangements dans le couloir.
Un garage fermé en sous-sol (essentiel dans le quartier) fait également partie de l’offre.

Des matériaux de qualité, une luminosité superbe (lunettes de soleil indispensables pour la visite), un emplacement recherché sauront certainement vous séduire .

Vidéo de cet appartement disponible sur l’annonce, sur demande ou en copiant ce lien : https://youtu.be/im2JR67bhOQ

Mandat 6069. Charges annuelles 3000 EUR (système de chauffage et rafraîchissement collectif inclus dans les charges). Taxe Foncière: 1068 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 160 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 305 EUR et 413 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28