VENDU EXCLUSIVITE CAPELETTE, un appartement de type Studio d'environ 27,62 m2, situé au 2ème étage, avec ascenseur dans une résidence récente, de bon standing, très bien tenue, 'Urban Garden' au 264 avenue de la capelette. 13010 Marseille.

En parfait état, bien agencé et très lumineux, il comprend une entrée avec placard, un séjour de belle taille avec cuisine US et une salle de douche avec wc.

Un garage fermé peut être proposé en option.

La qualité de vie, près de toutes les commodités (parc et jardins d'enfants, bus, commerces, écoles, axes autoroutiers), à 10min de la Timone, du Parc du 26ème centenaire, de la Place Castellane et du Rond Point du Prado, c'est appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien : https://youtu.be/RVSpV4ZXuYI

Mandat 6140. Charges annuelles 1047 EUR.Taxe Foncière: 801 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 102 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 EUR et 454 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28