EXCLUSIVITE Quartier Perier, un appartement de 5 pièces, situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois 'le Bearn', au 52 Bd Perier, 13008 MARSEILLE, bien tenu avec 2 extérieurs, une place de parking et une cave, à deux pas de la place Delibes, près de toutes les commodités, métro, bus, commerces, écoles et axes routiers.

Cet appartement traversant (triple exposition) d'environ 163 m2 offre une entrée, un séjour spacieux d'environ 37 m2 ouvrant sur une large terrasse ensoleillée de 14 m2 exposée plein Sud, une cuisine dinatoire indépendante, prolongée par un balcon au calme, avec vue sur Notre Dame de la Garde, rien que 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 wc, une salle de bain (avec douche et baignoire) et de nombreux rangements dissimulés dans l'appartement.

Une cave et une place de parking privée au sous sol de l'immeuble complètent l'offre.

Une luminosité superbe, de beaux volumes, ne cherchez pas, il a tout !

Vidéo de cet appartement disponible sur l'annonce, sur demande ou en copiant ce lien : https://youtu.be/W8KV5h-WQtc.

Mandat 6145 Charges annuelles 3200 EUR. Taxe Foncière: 3831 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 20 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2035 EUR et 2753 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28