Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

VENDU EXCLUSIVITE – Paradis/Vieux Port/Opéra, un appartement 3 pièces (ancien local à usage professionel) d’environ 71 m2, situé au 1er étage d’un immeuble marseillais, bien tenu de la rue Paradis, à deux pas du Vieux Port, emplacement privilégié et de premier ordre pour une profession libérale.
Il se compose d’une entrée avec rangement, un séjour, une salle de bain, des wc séparés, une cuisine indépendante prolongée par une arrière cuisine/buanderie, et deux chambres.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation et modernisation.
Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien : https://youtu.be/A8bhfYdKo1w
Mandat 6211. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1237,56 EUR.
Taxe Foncière 676 EUR. Copropriété de 4 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1127 EUR et 1525 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/23 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28