Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

Exclusivité Sainte Marguerite, un appartement de type 3 d’environ traversant, lumineux, en parfait état, d’environ 75m2 situé au 2ème étage d’une résidence semi-récente, bien tenue, au 15 Traverse Barral 13009 MARSEILLE.

Il dispose d’un séjour spacieux de 30 m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, prolongée par un balcon au calme. L’espace nuit compte 2 chambres, une salle d’eau, wc et rangements.

Une cave et stationnement résidents complètent également l’offre.

A quelques minutes à pied du Bd Michelet, du métro Sainte Marguerite, écoles, commerces, stade et axes routiers, cet appartement est idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Visite vidéo à retrouver en copiant le lien : https://youtu.be/3GymakZdqLg

Mandat 6226. Charges annuelles 1260 EUR.Taxe Foncière: 2034 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 40 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1230 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28