EXCLUSIVITE Menpenti, un appartement de type 2 d'environ 50m2 situé en rez-de-chaussée surelevé d'un immeuble la Savoisienne, bien tenu, situé 9 rue d'Alby, à deux pas de l'avenue de Toulon et du Parc du 26ème Centenaire, limitrophe au 5ème et 6ème arrondissement.
Il dispose d'une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante (à aménager) prolongée par un balcon au calme, une chambre, une salle de douche et wc.
A quelques minutes de la place Castellane, près de toutes les commodités écoles, commerces, bus, nouveau tram, métro Baille ou Castellane, prado Carénage, cet appartement est idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien: https://youtu.be/flMhOWVAEaU
Mandat 6218. Charges annuelles 920 EUR.Taxe Foncière: 898 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 24 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 EUR et 1320 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28