Appartement à vendre | 3 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE T5 situé 16 rue du Coq 13001 Marseille.
Dans un bel immeuble ancien ravalé, cet appartement de 150m2 (136m2 loi carrez car perte de surface liée à la présence d’une estrade) se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il est traversant et se compose: d’un grand hall d’entrée desservant un séjour de 20m2, un salon de 27m2 et une cuisine séparée sur l’arrière. Côté rue, 3 chambres de 19, 9 et 21m2 (la plus petite possède une mezzanine. Salle de bain, wc, coin buanderie pour compléter. Chauffage individuel au gaz, fenêtres simple vitrage. Rénovation complète à prévoir.
A 1mn à pied du métro réformés, tramway, commerces, école. A 5m à pied de la gare St Charles.
Mandat 5712 – charges annuelles 1700EUR – taxe foncière 1700EUR – copropriété de 7 lots – syndic bénévole- pas de procédure à l’encontre du syndicat des copropriétaires – DPE classe D –
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920EUR et 2670EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Retrouvez la VISITE VIRTUELLE ici :
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Benoit Marin-Vicente Immobiliere Pujol 06 37 56 68 51