SOUS PROMESSE T2 de 42m2 avec terrasse et 2 parkings situé 6 rue François Canac 13013 Marseille. Secteur CROIX-ROUGE, dans un secteur résidentiel très calme et bien fréquenté, dans un immeuble de 2006 bien tenu, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose: d'un hall d'entrée distribuant un wc, une salle de bain, un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard. Une terrasse de 10m2 est accessible depuis toutes les pièces à vivre que sont salon, cuisine et chambre. Chauffage et eau chaude individuels électriques. 2 places de parking complètent le bien, une en sous-sol et une en extérieur. Mandat 5739 - charges annuelles 780EUR - taxe foncière 1030EUR - copropriété de 40 lots principaux - pas de procédure à l'encontre du syndicat des copropriétaires - Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650EUR et 1060EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Retrouvez la visite virtuelle ici : https://tour.previsite.com/F70AFF81-919A-D2BE-EA40-4B55E9C626FA?lead_capture=false Benoit Marin-Vicente IMMOBILIERE PUJOL 06 37 56 68 51