Quel est le prix de l'immobilier ancien dans le 13009 en 2019 ?

La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians.  Quel est le prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13009 en 2019.

 

En 2019, il s’est vendu dans le 9ème arrondissement de Marseille, 376 appartements au prix médian* de 2 240€ le m². Quel est le prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13009 en 2019.

 

 

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

 

 

C’est dans le quartier de Sainte-Marguerite que se sont concrétisées le plus de ventes en 2019 (107 ventes).
C’est à Sormiou que le prix du m² médian reste le plus élevé (2 690€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier de Sainte Marguerite (1 920€ m² médian). Les comparaisons des prix de l’ancien dans le 13009 en 2016 montraient elles, que c’était à Sainte Marguerite que les ventes étaient les plus nombreuses pour un prix au m2 médian de 3 930€.

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 9ème arrondissement de Marseille, par quartier.

 

Quartiers	Prix en €/ m²
Le Cabot	2 630€
Mazargues	2 660€
La Panouse	2 040€
Sormiou	2 690€
Sainte Marguerite	1 920€

 

Les prix au m² des appartements anciens par type dans le 13009

 

Prix immobilier 13009 en 2019	Studio	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2 920€	2 470€	2 240€	2 120€	2 190€
Prix médian	79 600€	110 000€	146 000€	165 400€	213 200€
Surface habitable moy.	30m²	41m²	61m²	79m²	96m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier du CABOT

 

67 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 630€/m².

 

Prix immobilier 13009 Le Cabot	STUDIO	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2 940€	3 200€	2 690€	2 230€	2 680€
Prix médian	75 000€	140 000€	180 000€	199 800€	279 000€
Surface habitable moy.	21 m²	46m²	71m²	89m²	106m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de MAZARGUES

 

80 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 660€/m².

 

Prix immobilier 13009 Mazargues	Studio	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²		2 570€	2 740€	2 670€	2 110€
Prix médian		101 500€	167 600€	182 300€	185 000€
Surface habitable moy.		40m²	66m²	75m²	86m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de LA PANOUSE

 

58 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 040€/m².

 

Prix immobilier 13009 La Panouse	T2	T3	T4	T5
Prix médian au m²	2 200€	2 150€	1 730€	1 850€
Prix médian	100 000€	142 000€	139 000€	175 200€
Surface habitable moy.	40m²	68m²	81m²	87m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SORMIOU

 

23 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 690€/m².

 

Prix immobilier 13009 Sormiou	T2	T3	T4
Prix médian au m²	2 640€	3 200€	2 560€
Prix médian	128 400€	213 000€	212 500€
Surface habitable moy.	50m²	70m²	83m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINTE MARGUERITE

 

107 ventes en 2019 pour un prix médian de 1 920€/m².

 

Prix immobilier 13009 Sainte Marguerite	T2	T3	T4
Prix médian au m²	2 030€	1 910€	1 900€
Prix médian	90 300€	110 000€	129 300€
Surface habitable moy.	41m²	55m²	67m²

 

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Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

 

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