Appartement à vendre | 3 chambres

Description du bien

VENDU / EXCLUSIVITE T4 de 72m2 avec balcon de 8m2 situé 28 bd Jean Aicard 13005 Marseille.
Au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble en fond de cour entièrement réhabilité, cet appartement est le regroupement de 2 lots. Il est composé d’un hall d’entrée se poursuivant par un couloir desservant une salle d’eau avec wc, 3 chambres de 8, 8 et 10m2. Au bout de ce couloir un grand séjour de 34m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et balcon de 8m2. Orienté sud cet appartement est très lumineux. Il est équipé de la climatisation dans le séjour, et de radiateurs électriques. L’eau chaude est individuelle à l’instar du chauffage. Une cheminée est présente dans le séjour. Situé dans le quartier st Pierre, il est bien desservi par les transports en commun, le tramway passe devant l’immeuble. Commerces de proximité à quelques minutes à pied. Vous pouvez pré visiter le bien au lien suivant: https://tour.previsite.com/6EB75461-92DE-2285-5D08-40CA77FEDE52?lead_capture=false
Mandat 6092 charges annuelles 1000EUR taxe foncière 1007EUR honoraires à la charge du vendeur copropriété de 15 lots principaux pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080EUR et 1520EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51