SOUS OFFRE Appartement de type 2 d'environ 46m2 situé à 2 pas de la place Castellane dans la rue Jean Fiolle. Idéalement placé, cet appartement en 1er étage haut, est très lumineux, exposé sud et dispose d'une très belle hauteur sous plafond permettant de créer éventuellement une mezzanine . L'appartement est à rafraichir et se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Situé dans une petite copropriété de 10 lots bien entretenue. Charges mensuelles de 65EUR/mois, foncier 615EUR Pour de l'habitation ou pour un investissement, cet appartement est très bien placé, au coeur du quartier vivant et commerçant de Castellane. Métro à 50m, bus, tramway, boutiques et supermarchés.

Point sur les diagnotiques : Pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites , DPE vierge, des anomalies électriques constatées (le dispositif assurant la coupure d'urgence est placé à plus de 1,80 m du sol, quelques matériels électriques vétustes, présence du 30mA).

Mandat de vente 5639, honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,25%, pas de procédure à l'encontre du syndicat des copropriétaire.

Visite virtuelle de l'appartement en copiant/collant ce lien : https://tour.previsite.com/2803F79F-D0BE-CB42-9F2C-A7343EFA9B5A?lead_capture=false

Contact : Caroline PUJOL 06 79 02 72 29