Appartement à vendre | 4 chambres

  • 13010, Marseille, France
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13010, Marseille, France

460000 €

  • Surface
    144m2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Etage
    4e
  • Nombre d'étage
    4

Description du bien

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS Très agréable appartement en duplex de type 5 de 138m2 avec 3 terrasses, garage et parking situé à côté du Parc de la Maison blanche dans une copropriété très bien entretenue des années 2000. Cet appartement est traversant et dispose de belles vues dégagées côté sud sur les collines et côté nord sur la ville et notre dame de la Garde. Au calme absolu, la résidence fermée et sécurisée est en retrait de la route. L’appartement se trouve au 4e et dernier étage et se compose au rez de chaussée : d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour de 39m2 avec belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse de 19m2 ensoleillée et calme, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, des toilettes et d’une salle d’eau. A l’étage, un couloir avec de nombreux rangements desservant deux chambres d’environ 15m2 avec chacune sa belle terrasse privative en tropézienne de 16m2 plein sud, des toilettes et d’une salle de bain.
Cet appartement dispose également d’une place de parking privative en extérieur , d’un garage avec porte automatique au sous-sol.
La résidence est calme, arborée et fermée par portail automatique. Elle se trouve Bb Paul Claudel et à proximité immédiate du boulevard péri-urbain sud qui permet de rejoindre le centre ville, l’autoroute ou le L2 très rapidement.
Tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeur, primeur , supermarché…) sont accessibles à pieds et sont à 2mn. Nombreuses écoles à proximité : lycée jean perrin, école/collège/lycée privée grande bastide, école privée collel, école publique de St Tronc, collège Pasteur, collège Gyptis… Ligne de bus 16 et 16S.
Biens situés dans une copropriété composée d’un immeuble de 4 étage et de 10 villas. Pas de procédure à l’encontre du syndicat de copropriété – Mandat de vente no , honoraires d’agence charge vendeur . Charges mensuelle (appartement, garage, parking, fond travaux) de 215EUR /mois – Taxe foncière de 2138EUR
Visite virtuelle ici :
https://tour.previsite.com/3135F339-11B6-8BBB-BAF2-8806C68EE08C?lead_capture=false
IMMOBILIERE PUJOL : 06 79 02 72 29

Performance énergétique

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