Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

SOUS OFFRE – T3 en bon état de 51m2 avec 2 balcons et cave, situé au 79 Boulevard Romain Rolland 13010 Marseille,au 2ème étage dans une résidence avec ascenseur fermée avec stationnement libre. Cet appartement se compose : d’une d’entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée aménégée donnant sur un balcon arrière, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau, les toilettes séparées et un dressing. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage, volet électrique. Un cave complète ce bien. Anciennement loué 700EUR. Cet appartement se trouve dans une résidence comptant 89 lots principaux. Parking exterieur. Les charges sont de 241EUR/ trimestre, la taxe foncière 2022 est de 831EUR/an.
Mandat 5860 – les honoraires sont à la charge du vendeur. Doagnostics de Performance énergétqiues en D : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650EUR et 920EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. IMMOBILIERE PUJOL / Prudence Sicot 07 64 85 83 02