Quel est le prix de l'immobilier ancien dans le 13012 en 2019 ?

La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians. Voici une comparaison quartier par quartier des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13012.

 

En 2019, il s’est vendu dans le 12eme arrondissement de Marseille:
333 appartements au prix médian* de 2 610€ le m². Nous avions également fait de telles comparaison de prix en 2015: voici à titre d’information, la tendance des prix de l’ancien dans le 13012 en 2015.

 

Château de la Moline 13012

 

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

 

En termes de prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 12ème arrondissement de Marseille en 2019, c’est dans le quartier de Montolivet que se sont concrétisées le plus de ventes en 2019 (67 ventes).
C’est dans le quartier de Saint Barnabé que le prix du m² médian reste le plus élevé (2 650€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier des Montolivet (2 280€ m² médian).

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 12ème de Marseille, par quartier en 2019

 

Quartiers Prix en €/ m²
Les Caillols 2 600€
La Fourragère 2 590€
Montolivet 2 280€
Saint Barnabé 2 650€
Saint Julien 2 500€

 

Les prix au m² des appartements anciens par type dans le 13012

 

Prix immobilier
13012 en 2019
Studio T2 T3 T4 T5
Prix médian au
2 970€ 2 820€ 2 630€ 2 490€ 2 140€
Prix médian 88 000€ 130 000€ 165 000€ 185 500€ 201 800€
Surface habitable
moy.
25m² 45m² 64m² 80m² 96m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier DES CAILLOLS

 

53 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 600€/m².

 

Prix immobilier 13012
Les Caillols
T2 T3 T4
Prix médian au m² 3 570€ 2 930€ 2 050€
Prix médian 155 000€ 182 300€ 146 100€
Surface habitable moy. 47m² 62m² 74m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier DE LA FOURRAGERE

 

55 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 590€/m².

 

Prix immobilier 13012
La Fourragère
T2 T3 T4 T5
Prix médian au m² 2 8600€ 2 630€ 2 530€ 2 070€
Prix médian 134 200€ 178 000€ 215 000€ 181 000€
Surface habitable moy. 47m² 68m² 81m² 90m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier DE MONTOLIVET

 

67 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 280€/m².

 

Prix immobilier 13012
Montolivet
T2 T3 T4 T5
Prix médian au m² 2 750€ 2 120€ 2 230€ 2 500€
Prix médian 143 300€ 117 000€ 152 700€ 242 300€
Surface habitable moy. 44m² 60m² 73m² 97m²

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier DE SAINT BARNABE

 

65 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 650€/m².

 

Prix immobilier 13012
Saint Barnabé
T2 T3 T4  
Prix médian au m² 2 850€ 2 580€ 3 090€  
Prix médian 114 000€ 150 300€ 240 000€  
Surface habitable moy. 43m² 63m² 80m²  

 

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINT JULIEN

 

51 ventes en 2019 pour un prix médian de 2 500€/m².

 

Prix immobilier 13012
Saint Julien
T2 T3 T4  
Prix médian au m² 2 590€ 2 460€ 2 240€  
Prix médian 116 800€ 155 000€ 162 500€  
Surface habitable moy. 44m² 63m² 77m²  

 

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Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

 

Découvrez tous les prix au m2 par arrondissement :

 

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