Quelle est l'évolution du prix de vente dans l'immobilier ancien dans le 13007 entre 2019 et 2020 ?

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Voilà les prix de vente dans l’immobilier ancien dans le 7ème arrondissement de Marseille, au m², quartier par quartier (pour la période du 1er Octobre 2019 au 30 Septembre 2020).

A l’heure ou nous écrivons ces lignes, et malgré les différentes périodes de confinement, il n’y a pas eu d’impact majeur sur le marché immobilier dans le secteur du 7ème arrondissement de Marseille.

Le secteur du 13007 est recherché voire prisé. Et souvent quand les propriétaires y sont, ils y restent. En effet, sa proximité avec la mer et la Corniche fait de cet arrondissement un quartier très agréable à vivre. Les maisons et appartements situés en hauteur offrent souvent des vues imprenables.

Comment évolue le marché immobilier ancien dans le 13007 ? 

Sur la période du 01/10/2019 au 30/09/2020, 252 ventes ont été réalisées dans le 13007 pour un prix médian* de 3 560 € / m². 

En termes de transactions immobilières dans l’ancien dans le 13007, entre 2019 et 2020, c’est dans le quartier des Saint-Lambert que se sont concrétisées le plus de ventes (82ventes).

C’est dans le quartier d’Endoume, le plus préservé, que ce sont concrétisées le moins de ventes : 28 ventes pour le prix du m² médian le plus élevé (4 100 € / m² médian), le moins élevé étant constaté dans le quartier de Saint-Victor (3 330 € /m² médian). 

LES PRIX AU M² DE L’IMMOBILIER ANCIEN DANS LE 7ÈME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE PAR QUARTIER

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS PAR TYPE DANS LE 13007

Le prix au m² de l’immobilier ancien dans le 13007 par quartier

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER ENDOUME

28 transactions réalisées pour un prix médian de 4 100 €/m².

La Corniche Kennedy, le Vallon des Auffes, Valmer, le Petit Nice, des endroits qui font rêver et voyager que par leur nom… C’est évidemment dans ce quartier que le prix au m² est le plus élevé. Il n’y a que très peu de transactions réalisées du fait que les habitants de ce secteur s’y sentent bien et ne veulent pas déménager.

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER LE PHARO

38 transactions réalisées pour un prix médian de 3 550 €/m².

Secteur très attrayants du fait de sa proximité avec la mer et ses accès routiers. Palais du Pharo, plage des Catalans, Rowing Club, Cercle des Nageurs, autant d’adresses qui sont des incontournables.

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER SAINT LAMBERT

82 transactions réalisées pour un prix médian de 3 490 €/m².

Un peu plus en retrait de la mer, ce quartier est comme un petit village dans lequel nous retrouvons pleins de commerces de proximité…

LES PRIX AU M² DES APPARTEMENTS ANCIENS VENDUS DANS LE QUARTIER SAINT VICTOR

63 transactions réalisées pour un prix médian de 3 330 €/m².

Secteur idéalement situé à proximité du Vieux-Port et du Centre Ville de Marseille. On y retrouve l’incontournable « Four des Navettes » et toutes les bonnes adresses situés Boulevard de la Corderie, rue Sainte et dans tous les alentours… Secteur idéal aussi pour les sorties : théâtres, bars, restaurants etc.

 

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Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

Découvrez tous les prix au m2 par arrondissement :

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