Appartement à louer | 2 chambres

Description du bien

Secteur Longchamp – Appartement T3 de 72m² traversant avec grande terrasse de 28m², situé au 62 rue Léon Bourgeois, 13001 Marseille.

Cet appartement, situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, se compose d’un hall d’entrée desservant une chambre et un séjour de 24m² côté rue Léon Bourgeois, d’une cuisine semi-équipée (four, plaques et hotte), d’une seconde chambre et d’une salle d’eau sur l’arrière. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Le point fort de ce bien est sa terrasse de 28m², accessible par un petit escalier depuis la cuisine.

À 2 minutes à pied de l’arrêt de tramway au pied du Palais Longchamp et à 5 minutes des Cinq Avenues (tous commerces et Métro).

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 21€/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe C : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 812€ et 1 098€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l’annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Lola.