Appartement à louer | 2 chambres

Description du bien

Secteur Sainte-Marguerite – Dans la résidence récente Signature, T3 lumineux de 61m² avec vue dégagée bénéficiant d’une terrasse de 22m² et une place de parking au 4e étage avec ascenseur au 219 Bd Ste Marguerite 13009 Marseille.
Cet appartement se compose : d’une séjour de 27m² donnant sur la terrasse , d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse, d’une salle de bain, des toilettes séparées.

Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire collective (comprise dans les charges). Cette location dispose d’une place de parking privative en sous-sol de l’immeuble..

Logement soumis à dispositif PINEL (plafond de ressources des locataires) .

Appartement disponible à partir du 04/04/2026

Idéalement située entre les villages du Cabot et de Sainte-Marguerite, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. Elle permet de rejoindre rapidement le Boulevard Urbain Sud (BUS) en direction des autoroutes et de la L2. Vous profiterez de tous les commerces de proximité à pied et du métro Sainte-Marguerite à seulement 10 minutes. L’appartement est également parfaitement desservi par les lignes de bus 24 et 518

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagère en plus du loyer de 36€/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe B : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 243€ et 329€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l’annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Florian.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique