Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

MONTOLIVET, un appartement T3 de 72 m2 avec balcon, situé en rez-de-chaussée tout en se vivant comme un 1er étage, dans une résidence semi-récente, sécurisée et de bon standing : la Résidence Beau Plan.
Cet appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un balcon au calme, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
L’appartement est en parfait état : double vitrage, volets roulants électriques et matériaux de qualité.
Climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans l’une des chambres.
Proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, accès autoroutiers), il offre un cadre de vie des plus agréables.
Chauffage individuel électrique, eau chaude collective.
Mandat no6255 – honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 2296EUR – Taxe foncière 1600EUR .Copropriété de 276 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070EUR et 1490EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thibault ARNOUX Immobilière Pujol : 07 64 85 83 02