EXCLUSIVITE - SOUS-PROMESSE Pharo/Catalans - vente d'un appartement 2 pièces d'environ 47m2, lumineux, bien agencé, avec un balcon, donnant sur une placette au calme, au 1er étage dans la résidence recherchée 'les Catalans', à quelques minutes à pied de la plage des Catalans et de la place du 4 Septembre.

Il dispose d'une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine ouverte, prolongée par une balcon, une chambre, une salle de douche et wc.

Un garage fermé est proposé en option .

Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien: https://youtu.be/i-wWeizfncI

Mandat 6441. Charges annuelles 1760 EUR (chauffage, climatisation).Taxe Foncière: 1575 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 157 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494 EUR et 668 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28