Secteur Saint Roch, type 2 meublé avec terrasse situé au 3ème étage au 8 Rue Chanoine Bailet, 06300 Nice.

L’appartement est très lumineux, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, d'un dégagement menant à une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé.

Une belle terrasse avec vue dégagée complète ce bien.

Possibilité de louer un box fermé en sous-sol pour 200€ de plus par mois.

Chauffage et eau chaude individuelle au gaz (nécessitant un entretien et un ramonage annuel de la chaudière à la charge du locataire).

L’appartement bénéficie d’un bon emplacement, proximité des commerces (intermarché, lidl), école, tramway, faculté Saint Jean d'Angely. A 15 min à pieds de l'école de journalisme et de carrefour TNL.

Prévoir en plus du loyer une provision de la taxe d’ordures menagères de 17 euros par mois.

Diagnostic de performance énergétique de l’appartement : classe C.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 Euros par an, Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l’annonce .

Le gestionnaire de cet appartement est Estelle