Studio à vendre

Description du bien

SOUS-OFFRE – EXCLUSIVITE – Studio de 20m2 + parking situé au 93 bd de Paris 13002 Marseille au 1er étage avec ascenseur
Investissez au coeur d’Euroméditerranée Studio fonctionnel avec gardien, idéal pied-à-terre ou premier achat
Au sein d’un immeuble récent et sécurisé datant de 2011, découvrez ce studio de 20 m2 situé au 1er étage, parfait pour une vie citadine ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette et placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Présence d’un gardien sur place, gage de tranquillité et de sécurité, et place de parking en sous-sol de l’immeuble. Chauffage et eau chaude collective.
Adresse prisée : 93 boulevard de Paris, en plein coeur d’Euroméditerranée un quartier en pleine dynamique, à deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités.
Ne tardez pas à le visiter : que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre pratique, ce studio coche toutes les cases !
Charges annuelles 1300EUR (dont 1000EUR récupérables) – Taxe foncière 343EUR .
Mandat no6179 – honoraires à la charge du vendeur .
Copropriété de 240 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
DPE classe C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210EUR et 230EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50