VENDU - EXCLUSIVITE - T5 de 108m2 Carrez, 120m2 surface au sol, situé au début du Cours Lieutaud 13006 Marseille à 1 minute de la place Castellane. Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, façade récemment ravallée, appartement entièrement à rénover composé au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine séparée, une grande chambre au calme, une salle d'eau avec WC. En 1 pièce servant anciennement de cavec, 2 ateliers avec arrivée d'eau. Un jardin privatif de 85m2 sans vis à vis. Beaucoup de potentiel, belles hauteurs sous plafond, tomettes, cheminée. Prévoir grosse enveloppe travaux. Chauffage individuel. Mandat 5813 - charges annuelles 2300EUR - taxe foncière 1785EUR - copropriété de 4 lots - pas de procédure à l'encontre du syndicat des copropriétaires - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670EUR et 2 310EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Immobilière Pujol / Prudence Sicot 07 64 85 83 02.