Appartement à vendre | 1 chambres

  • 13009, Marseille, France
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13009, Marseille, France

205000 €

  • Charges
    76€
  • Surface
    40.75m2
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Etage
    1e
  • Nombre d'étage
    6
  • Chauffage
    Individuel électrique

Description du bien

EXCLUSIVITE – T2 de 40m2 avec balcon situé au plein coeur du Redon dans une résidence récente accompagné d’un box fermé
Les pépites de ce T2 ?
Un séjour lumineux de 25m2 prolongé par un balcon de 4m2 : parfait pour un apéro en extérieur ou un coin lecture.
Une chambre de 12m2, paisible et bien agencée.
Un box fermé de 14m2, un luxe en ville pour votre voiture ou tout ce que vous voulez garder à l’abri.
Une résidence récente datant de 2015, sécurisée, au calme et bien entretenue.
Et le quartier ? Vous êtes en plein coeur du Redon, dans le 9e arrondissement de Marseille. Ici, tout est à proximité : petits commerces sympas, écoles conviviales, parcs verdoyants… et les calanques ne sont jamais loin pour vos échappées nature du week-end.
Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien :https://youtu.be/umSAPEOGL6A
Charges annuelles 920EUR – Taxe foncière 1134EUR .
Mandat no6177 – honoraires à la charge du vendeur . Immeuble de 153 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
DPE classe B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220EUR et 350EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50

Performance énergétique

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