Appartement à vendre | 3 chambres

  • 13002, Marseille, France
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13002, Marseille, France

275500 €

  • Charges
    240€
  • Surface
    70m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Etage
    9e
  • Nombre d'étage
    14
  • Chauffage
    Collectif gaz

Description du bien

EXCLUSIVITE – T4 lumineux de 70m2 avec terrasse et garage double situé au au 9ème étage avec ascenseur au 104 Bd de Paris, immeuble récent et bien entretenu.
Les + :
Une pièce de vie conviviale : séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte. Terrasse de 7 m2 : parfaite pour vos cafés du matin ou vos apéros du soir Suite parentale avec salle d’eau : pratique et confortable au quotidien. Un double box de 32m2 : un bonus rare en ville pour stationner deux véhicule et intégrer un espace de rangement XXL.
La quartier :
Situé au 104 boulevard de Paris, vous êtes ici dans le quartier de la Villette : central, bien desservi (tram, métro, gare, autoroute à deux pas), avec toutes les commodités à portée de main. Les Halles de la Major, les Docks, les spots de street-food stylés… tout est à 10 minutes !
Charges annuelles 2800EUR – Taxe foncière 1955EUR .
Mandat no6189 – honoraires à la charge du vendeur . Copropriété de 143 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
DPE classe C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600EUR et 880EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50

Performance énergétique

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