Appartement à vendre | 1 chambres

Description du bien

VENDU EN EXCLUSIVITE – T2 rénové de 31m2 au calme avec petit balcon ensoleillé vendu entièrement meublé et équipé secteur Castellane.
Quartier Castellane, appartement type 2 climatisé et rénové, vendu entièrement meublé, d’une surface de 31m2 sans vis à vis au calme et avec petit balcon ensoleillé. Cet appartement se trouve au 4eme étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu au 53 Rue St Sébastien. Il se compose d’une entrée avec placard aménagé, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une chambre donnant sur le balcon, d’une salle d’eau, des toilettes séparées. Climatisation réversible, double vitrage. Chauffage individuel clim réversible. A 5mn du métro (stations Castellane ou Périer) du tramway et des bus. Emplacement idéal pour tout faire à pieds : proche du centre ville, du vieux Port et des plages du Prado. Nombreux commerces à deux pas, supermarchés et marché quotidien à 5mn.

Mandat no6232 – honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles 700EUR – Taxe foncière 690EUR .
Copropriété de 19 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410EUR et 630EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50