Appartement à vendre | 1 chambres

Description du bien

SOUS-PROMESSE EXCLUSIVITE CAPELETTE, un appartement de type 2 d’environ 46 m2 avec balcon situé au 1 er étage, et parking privé en sous-sol, avec ascenseur dans une résidence récente, très bien entretenue.

Cet appartement se situe dans la Résidence Villa Nova, au 7 Boulevard Lazer. 13010 Marseille.

Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée, donnant sur un balcon d’environ 4 m2.
L’espace nuit propose une chambre, une salle d’eau avec wc et des rangements.
L’appartement est en très bon état général, double vitrage, volets roulants manuels.
Une place de parking privée au sous-sol de la résidence fait partie de l’offre.
Près de toutes les commodités (palais omnisport, bus, commerces, écoles, axes autoroutiers), à 10min du Parc du 26ème centenaire, de la Place Castellane et du Rond Point du Prado, il est idéal pour un premier achat ou investissement locatif (forte demande).
Vidéo disponible sur cette annonce , sur demande ou en copiant ce lien: https://youtu.be/ecrR0pPEBWI
(Certaines photos de l’annonce sont des suggestions d’aménagement 3D).
Mandat 6120. Charges annuelles 972 EUR.Taxe Foncière: 1055 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 100 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 301 EUR et 460 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28