Appartement à vendre | 1 chambres

  • 13008, Marseille, France
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13008, Marseille, France

165000 €

  • Charges
    125€
  • Surface
    46.88m2
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Etage
    4e
  • Nombre d'étage
    4
  • Chauffage
    Collectif gaz radiateur

Description du bien

‘VENDU’ EXCLUSIVITE T2 avec balcon et stationnement résidents, situé au 123 Traverse Parangon 13008 Marseille.
A quelques pas de la mer, à proximité des calanques, des commerces et du Lycée Marseilleveyre situé au 4ème et dernier étage d’une résidence semi-récente, fermée et bien entretenue, cet appartement 2 pièces, d’environ 47m2 (loi carrez, 50m2 surface habitable), traversant, lumineux, en bon état général, se compose d’un séjour, une chambre, ouvrants sur un balcon exposé Sud-Ouest, avec vue sur les collines, où le temps passe lentement au rythme des nuages.
Une cuisine indépendante prolongée par une loggia, avec vue mer (si si !), une salle de bain, des wc séparés et de nombreux rangements.
Une cave complète également l’offre. Le stationnement est libre et facile dans la résidence.
Fenêtres double vitrage, électricité refaite, il ne manque plus que votre touche personnelle de décoration et d’aménagement ! A 15 mn à pieds ou 5mn à vélo des plages et de tous les commerces de la pointe rouge. A côté du parc et château Pastré.
Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien : https://youtu.be/76L-bzHjr5s
Mandat 6010. Charges annuelles 1500 EUR. Taxe Foncière 1061 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 210 lots d’habitation. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 890,48 EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28

Performance énergétique

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Julia Lauron - Ventes de Biens Immobiliers
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