VENDU EXCLUSIVITE CAPELETTE/SAINT-JEAN, un appartement de type 3 de 66 m2 lumineux, avec terrasse et parking, situé en étage, avec ascenseur dans une résidence de 2006 très bien entretenue.

Cet appartement se situe dans la Résidence Villa St Jean 63 Bd Saint-Jean. 13010 Marseille.

Parfaitement agencé, il dispose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante et un séjour (possibilité de cuisine US) donnant sur une terrasse de 10m2, exposée plein Sud avec vue dégagée.
L'espace nuit propose 2 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés.
L'appartement est en très bon état général, double vitrage, volets roulants. Il ne manque plus que votre petite touche personnelle d'aménagement et de décoration (on vous fait confiance !).
Une place de parking, au sous-sol de la résidence fait également partie de l'offre.
Idéalement placé, près de toutes les commodités (parc et jardins d'enfants, bus, commerces, crèches, écoles, axes autoroutiers), à 10min du Parc du 26ème centenaire, de la Place Castellane et du Rond Point du Prado, vous avez enfin trouvé votre terrasse ensoleillée.
Vidéo de cet appartement disponible sur l'annonce, sur demande ou en copiant ce lien : https://youtu.be/Pvy0FHFJ0MY
Mandat 6090. Charges annuelles 1320 EUR.Taxe Foncière: 1567 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 96 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677 EUR et 915 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28