Local à vendre

Description du bien

SOUS-PROMESSE Au rez-de-chaussée d’un immeuble situé à deux pas de la plage des Catalans, et de toutes les commodités, au 75 Corniche Kennedy/Capitaine Dessemond 13007 MARSEILLE, un local d’environ 160 m2 (153 m2 carrez).

Ce local accessible PMR, très lumineux, à l’état rénové (rideau motorisé, climatisation, electricité récente), profite d’un emplacement stratégique de premier ordre.

Actuellement loué à une école de danse, il se compose d’une entrée/ accueil, une salle d’attente, 2 grandes salles de réception, sanitaires et points d’eau, dégagement et plusieurs pièces de rangement.

Il est facilement aménageable en bureau, coworking, atelier, show rom ou autre activité.

Mandat 6233 – Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1900 EUR

Taxe foncière 3078 EUR. Copropriété de 3 lots. Pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.

DPE Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28

Performance énergétique