Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

SOUS OFFRE Secteur Saint Julien / La Comtesse T3 de 68m2 avec terrasse de 24m2 et box double situé 25 avenue Rampal 13012 Marseille.
Au sein de la résidence COMTESSENCE, une résidence fermée et sécurisée de 2020, au calme absolu, cet appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d’une entrée avec placard débouchant sur un séjour de 35m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée communiquant sur une grande terrasse de 24m2 proposant une belle vue dégagée sur les collines de l’Est de Marseille. Un dégagement mène aux deux chambres (de 10,18 et 11,43m2) dont une avec placard, une salle d’eau pouvant accueillir le lave-linge, un wc séparé.
Belles prestations, climatisation, domotique, alarme, fibre, eau chaude individuelle, très grand garage double de 34m2, cave.
Mandat 5740 – charges annuelles 1500EUR – taxe foncière 1200EUR – copropriété de 77 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires –
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270EUR et 430EUR par an
Retrouvez la visite virtuelle ici:
https://tour.previsite.com/C33B572D-F082-047E-CEFB-76B2C5E3E1B6
Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51 IMMOBILIERE PUJOL