Appartement à vendre | 3 chambres

  • 13001, Marseille, France
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13001, Marseille, France

349000 €

  • Charges
    100€
  • Surface
    97m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Etage
    1e
  • Nombre d'étage
    7
  • Chauffage
    Individuel gaz radiateur

Description du bien

EXCLUSIVITE T4 de 97m2 avec terrasse fermée de 14m2 situé 40 bd Voltaire 13001 Marseille.
Dans une copropriété des années 50 bien entretenue avec gardien, cet appartement au 1er étage (physiquement 2ème car entresol) se compose d’un hall d’entrée desservant côté Sud-Ouest un grand séjour de 25m2 avec terrasse attenante de 14m2 et cuisine ouverte équipée. Côté Nord, 3 grandes chambres (12, 14 et 16m2), une salle d’eau, un wc séparé, un placard. Chauffage individuel gaz, climatisation dans le salon. Proximité gare St Charles, métro, commerces, accès autoroute A50. Possibilité d’acheter un grand garage en sus. Retrouvez la visite virtuelle ici: https://tour.previsite.com/FCD4518A-8D40-D52C-29A0-623725BAA3D4
Mandat 5937 charges annuelles 1700EUR taxe foncière 1950EUR- honoraires à la charge du vendeur copropriété de 150 lots principaux pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870EUR et 1230EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immobilière Pujol – Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51

Performance énergétique

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Benoit - Vente de biens immobiliers
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