Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS – T3 à rénover situé avenue des Félibres 13012 Marseille.
Dans une copropriété des années 60, cet appartement, au 4ème étage sans ascenseur, se compose d’une pièce à vivre avec balcon bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur la ville, une cuisine séparée pouvant être ouverte facilement sur le séjour, deux chambres de 9 et 12m2, une salle d’eau avec wc. Une cave complète le bien et l’occupant a l’usage d’une place de parking (mais pas la propriété). Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques.
Mandat no6159 – honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 900EUR – Taxe foncière 707EUR .Copropriété de 40 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.DPE classe F – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350EUR et 1860EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. logement à consommation énergétique excessive
IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51