Appartement à vendre | 2 chambres

  • 13013, Marseille, France
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13013, Marseille, France

225000 €

  • Charges
    185€
  • Surface
    59.67m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Etage
    3e
  • Nombre d'étage
    3
  • Chauffage
    Individuel électrique radiateur

Description du bien

EXCLUSIVITE – T3 avec terrasse de 9m2 et parking double situé résidence Le Jardin des Sens, 250 chemin de Chateau-Gombert 13013 Marseille. 
Au 3ème et dernier étage d’une résidence de moins de 10ans arborée et bien tenue, cet appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une terrasse orientée Ouest de 8,5m2. Un dégagement mène à deux chambres de 11 et 13m2, une salle de bain et un wc séparé. le chauffage est individuel électrique, l’eau chaude est collective. Très lumineux, calme, en bon état général. Une place de parking double complète le bien. 
Mandat no6207 – honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 2200EUR – Taxe foncière 1520EUR .Copropriété de 80 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.DPE classe C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630EUR et 900EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51 

Performance énergétique

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Julia Lauron - Ventes de Biens Immobiliers
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