Studio à vendre

Description du bien

EXCLUSIVITE Studio de 18m2 sité 57 rue Peyssonel dans résidence Etudiante Studea 13003 Marseille.
A l’attention des investisseurs. Ce studio se trouve dans l’immeuble NEOZEN rue Peyssonnel, immeuble abritant l’Institut de formation en soins infirmiers (IFSI) Blancarde. Le propriétaire est signataire d’un bail commercial avec la société LAMY résidence qui gère la location et l’entretien du bien et du mobilier. Le loyer perçu est de 327EUR/mois ttc. Ce Studio se trouve au 4ème étage avec ascenseur et se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec wc, d’une pièce de vie avec placard et coin cuisine. Le chauffage est individuel électrique, l’eau chaude est collective.
Mandat no6163 – honoraires à la charge du vendeur – Charges annuelles 680EUR – Taxe foncière 260EUR . Copropriété de 143 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires.DPE classe B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 170EUR et 280EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Benoit MARIN-VICENTE 06 37 56 68 51