Villa à vendre

SOUS OFFRE Très agréable villa de 170m2 au calme absolu avec terrasse, dépendances et jardin arboré sur une parcelle de 1500m2 à la sortie des trois Lucs en direction d’Allauch. Cette propriété située en hauteur, offre un très beau panorama depuis le 1er étage sur les collines et le village d’Allauch. Cette maison dispose de plusieurs dépendances : grand sous-sol, deux garages (15 et 30m2), un auvent de 25m2. Elle se compose d’une partie rénovée de type 4 et d’une partie à rénover de type 3. La partie avant rénovée de la maison se compose d’un grand séjour avec cheminée (insert à récupérateur de chaleur) de 24m2, une salle à manger de 23m2, une cuisine équipée de 16m2, 3 chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées. Climatisation réversible, double vitrage, alarme, arrosage automatique, portail automatique et éclairage du jardin. garage , buanderie
La partie habitable et arrière de la maison est à rénover (intérieur et façade extérieure) . Elle fait environ 50m2 et se compose actuellement de deux chambres, salle d’eau avec toilettes, pièce débarras et salon avec très belle vue sur les collines d’allauch. Grand terrain derrière la maison avec possibilité de construire ou de faire une piscine. Possibilité également de couper la maison en deux et de créer deux maison mitoyennes par 1 côté disposant chacune d’un grand jardin.
Côté emplacement, cette maison est très accessible que se soit en voiture ou en transport en commun puisqu’elle se trouve à 3 mn à pieds du terminus de la ligne de bus 7. A proximité également du futur lycée d’Allauch, du village des Trois Lucs, du village d’Allauch . Taxe foncière de 1270EUR. Mandat de vente 5467, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements et une visite, contacter IMMOBILIERE PUJOL 0679027229