Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

Appartement de type 3 lumineux situé rez-de-chaussée d’une résidence arborée dans le quartier de Saint-Julien 13012 Marseille.
Cet appartement se compose d’un grand séjour donnant sur une terrasse privative de 30m2 exposée Sud-Ouest sans vis à vis, d’une cuisine américaine donnant sur un grand salon d’environ 37m2 avec climatisation réversible, d’une salle de bains, de WC séparé, de deux chambres mesurant 10m2 et 12m2 et d’un bureau/dressing d’environ 5m2.
Situé dans le quartier de la comtesse, cet appartement est à proximité de parcs, d’écoles, est proches des axes autoroutiers et est désservi par la ligne de bus no9.
Un remplacement de la chaudière ainsi qu’un nettoyage de la climatisation seront potentiellement à prévoir sur cet appartement dans les années à venir.
DPE : 132 kWh/m2.an GES : 24 kg/m2.an
Copropriété de plus de 100 lots principaux, aucune procédure en cours, charges annuelles de 2 200 euros, taxe foncière de 1 330 euros par an. Mandat no5570 HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
IMMOBILIERE PUJOL : 07 62 20 33 09

Performance énergétique