Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE VENDU T3/4 de 91m2 avec terrasse de 30m2, situé au 105 Chemin de Morgiou 13009.
Dans une résidence fermée, sécurisée, calme, arborée avec stationnements libres, cet appartement, au rez de chaussée d’un immeuble d’un seul étage, se compose: d’un hall d’entrée avec rangements, un séjour de 32m2 avec stores élèctriques, donnant sur la terrasse plein sud, une cusine séparée, un couloir avec rangements desservant 2 chambres, une de 20m2 et l’autre de 11m2, une salle de bains, WC séparés. L’appartement est à rénover, gros potentiels. Chauffage collectif au gaz, la chaudière a moins de 10 ans.
Mandat 6012 charges mensuelles de 400EUR taxe foncière 1400EUR honoraires à la charge du vendeur copropriété de 41 lots principaux pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170EUR et 1620EUR par an;Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Prudence SICOT 07 64 85 83 02