Les prix au m2 de l'immobilier ancien dans le 13012 en 2018

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La fourchette des transactions est établie par les notaires de France sur les transactions réalisées sur la base des prix médians. Voici une comparaison quartier par quartier des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13012.

En 2018, il s’est vendu dans le 12eme arrondissement de Marseille:
299 appartements au prix médian* de 2 510€ le m². Nous avions également fait de telles comparaison de prix en 2015: voici à titre d’information, la tendance des prix de l’ancien dans le 13012 en 2015.

prix au m2 de l'immobilier ancien dans le 13012
Château de la Moline 13012

*Prix médian (sources notaires) : la moitié des transactions ont été signées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane comme mesure de tendance centrale est qu’elle n’est pas  influencée par les valeurs extrêmes.

En termes de prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 12ème arrondissement de Marseille en 2018, c’est dans le quartier de Montolivet que se sont concrétisées le plus de ventes en 2018 (67 ventes).
C’est dans le quartier de Saint Barnabé que le prix du m² médian reste le plus élevé (2 690€ m² médian); le moins élevé étant pratiqué dans le quartier des Caillois (2 050€ m² médian).

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le 12ème de Marseille, par quartier

QuartiersPrix en €/ m²
Les Caillols2 050€
La Fourragère2 310€
Montolivet2 360€
Saint Barnabé2 690€
Saint Julien2 510€

Les prix au m² des appartements anciens par type dans le 13012

Prix immobilier
13012 en 2018
StudioT2T3T4T5
Prix médian au
3 500€3 060€2 550€2 290€2 160€
Prix médian105 000€133 500€160 100€165 000€197 100€
Surface habitable
moy.
31m²45m²61m²76m²93m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier DES CAILLOLS

46 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 120€/m².

Prix immobilier 13012
Les Caillols
T3T4T5
Prix médian au m²1 880€2 050€1 910€
Prix médian120 500€145 000€160 800€
Surface habitable moy.62m²74m²85m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier DE LA FOURRAGERE

41 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 310€/m².

Prix immobilier 13012
La Fourragère
T2T3T4T5
Prix médian au m²3 310€2 460€2 220€2 370€
Prix médian129 900€174 000€171 300€208 400€
Surface habitable moy.44m²71m²79m²92m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier DE MONTOLIVET

67 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 360€/m².

Prix immobilier 13012
Montolivet
T2T3T4
Prix médian au m²2 890€2 300€2 400€
Prix médian102 500€130 000€150 800€
Surface habitable moy.43m²60m²67m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier DE SAINT BARNABE

59 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 690€/m².

Prix immobilier 13012
Saint Barnabé
T2T3T4T5
Prix médian au m²2 880€2 590€2 610€2 840€
Prix médian137 500€145 000€158 500€297 500€
Surface habitable moy.47m²57m²65m²99m²

Les prix au m² des appartements anciens vendus dans le quartier de SAINT JULIEN

51 ventes en 2018 pour un prix médian de 2 510€/m².

Prix immobilier 13012
Saint Julien
T2T3T4T5
Prix médian au m²2 970€2 540€2 220€2 070€
Prix médian125 000€165 500€164 000€176 000€
Surface habitable moy.46m²59m²78m²90m²

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Les prix de l’immobilier ancien à Marseille

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