Quel est le prix de l'immobilier ancien dans le 13005 en 2019 ?

Le 5eme arrondissement de Marseille est toujours le secteur très dynamique malgré les constructions qui s’y accumulent depuis des années et des périodes de sur-offre qui finissent par s’écouler. Voici un comparatif des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13005 en 2019.

 

Un total de 388 ventes dans l’ancien réalisées sur l’année 2019, un prix médian au m² de 2 430 €. En termes d’évolution des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13005, tous les quartiers de cet arrondissement ont vu une hausse du prix de vente au m², et tenez-vous bien le quartier qui enregistre la hausse la plus significative est Saint Pierre avec 9,2 %. Consultez la dernière synthèse des loyers du 13005 de 2017.

 

Baille

 

Dans le prolongement direct de Castellane et faisant la liaison jusqu’à la Timone, le boulevard Baille et rues transverses est plébiscité par les investisseurs et locataires. Totalisant 103 ventes sur l’année avec un prix médian au m² : 2 480 €

 

  Studio T2 T3 T4 T5
Prix médian au m² 2 710€ 2 830€ 2 180€ 2 210€ 2000€
Prix médian 78 500€ 106 000€ 149 400€ 181 700€ 207 000€
Surface habitable 31m² 40m² 62m² 80m² 105m²

 

Le Camas

 

C’est le quartier qui a comptabilisé le plus de vente : 120, dont 44,2 % des ventes concernent des appartements T3.

 

  Studio T2 T3 T4 T5
Prix médian au m² 2 540€ 2 500€ 2 360€ 2 310€ 2 990€
Prix médian 50 000€ 100 000€ 154 000€ 168 000€ 345 000€
Surface habitable 20m² 46m² 65m² 79m² 103m²

 

La Conception

 

 

  Studio T2 T3 T4
Prix médian au m² 2 520€ 2 330€ 2 050€ 2 290€
Prix médian 78 400€ 90 500€ 108 000€ 170 000€
Surface habitable 30m² 41m² 58m² 78m²

 

Saint Pierre

 

Le prix médian au m² le plus fort du secteur (2520€) et dans le même temps c’est le quartier qui enregistre la plus forte augmentation par rapport à l’année dernière (9,2%), faut-il en déduire que c’est un quartier qui monte, qui monte…?!

 

  Studio T2 T3 T4
Prix médian au m² 2 990€ 2 440€ 2 840€ 1 880€
Prix médian 71 300€ 102 400€ 189 000€ 135 900€
Surface habitable 25m² 42m² 69m² 79m²

 

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Les prix de l’immobilier ancien à Marseille en 2019

 

Découvrez tous les prix au m2 par arrondissement :

 

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