Quel est le prix de l'immobilier ancien dans le 13005 en 2019 ?
- 14 février 2020 | Caroline Pujol
Le 5eme arrondissement de Marseille est toujours le secteur très dynamique malgré les constructions qui s’y accumulent depuis des années et des périodes de sur-offre qui finissent par s’écouler. Voici un comparatif des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13005 en 2019.
Un total de 388 ventes dans l’ancien réalisées sur l’année 2019, un prix médian au m² de 2 430 €. En termes d’évolution des prix au m2 de l’immobilier ancien dans le 13005, tous les quartiers de cet arrondissement ont vu une hausse du prix de vente au m², et tenez-vous bien le quartier qui enregistre la hausse la plus significative est Saint Pierre avec 9,2 %. Consultez la dernière synthèse des loyers du 13005 de 2017.
Baille
Dans le prolongement direct de Castellane et faisant la liaison jusqu’à la Timone, le boulevard Baille et rues transverses est plébiscité par les investisseurs et locataires. Totalisant 103 ventes sur l’année avec un prix médian au m² : 2 480 €
| Studio | T2 | T3 | T4 | T5 | |
| Prix médian au m² | 2 710€ | 2 830€ | 2 180€ | 2 210€ | 2000€ |
| Prix médian | 78 500€ | 106 000€ | 149 400€ | 181 700€ | 207 000€ |
| Surface habitable | 31m² | 40m² | 62m² | 80m² | 105m² |
Le Camas
C’est le quartier qui a comptabilisé le plus de vente : 120, dont 44,2 % des ventes concernent des appartements T3.
| Studio | T2 | T3 | T4 | T5 | |
| Prix médian au m² | 2 540€ | 2 500€ | 2 360€ | 2 310€ | 2 990€ |
| Prix médian | 50 000€ | 100 000€ | 154 000€ | 168 000€ | 345 000€ |
| Surface habitable | 20m² | 46m² | 65m² | 79m² | 103m² |
La Conception
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| Prix médian au m² | 2 520€ | 2 330€ | 2 050€ | 2 290€ |
| Prix médian | 78 400€ | 90 500€ | 108 000€ | 170 000€ |
| Surface habitable | 30m² | 41m² | 58m² | 78m² |
Saint Pierre
Le prix médian au m² le plus fort du secteur (2520€) et dans le même temps c’est le quartier qui enregistre la plus forte augmentation par rapport à l’année dernière (9,2%), faut-il en déduire que c’est un quartier qui monte, qui monte…?!
| Studio | T2 | T3 | T4 | |
| Prix médian au m² | 2 990€ | 2 440€ | 2 840€ | 1 880€ |
| Prix médian | 71 300€ | 102 400€ | 189 000€ | 135 900€ |
| Surface habitable | 25m² | 42m² | 69m² | 79m² |
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Les prix de l’immobilier ancien à Marseille en 2019
Découvrez tous les prix au m2 par arrondissement :
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