Appartement à louer

Description du bien

Quartier Prado/Périer, location d’un appartement de type 2 entièrement parqueté de 34,22 m² situé au 15 rue de Cassis, entièrement refait à neuf et situé au 3ème étage, offrant un aménagement moderne en duplex au c½ur du 8ème arrondissement à proximité immédiate des commerces et du métro Périer.

Situé au troisième étage sans ascenseur dans un immeuble entretenu, ce logement de 34,22 m² a bénéficié d’une rénovation complète. L’espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce principale est composée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’un réfrigérateur.
L’espace nuit se trouve en mezzanine et dispose d’une salle d’eau avec douche et toilettes.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques.
Le logement bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE classe D), gage d’un confort thermique maîtrisé.

Le point fort de cette location réside dans son emplacement stratégique au sein du 8ème arrondissement.
Le quotidien s’organise facilement à pied grâce à la présence des transports en commun et de nombreux commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants se situent dans un rayon de 300 mètres. Le marché du Prado est également accessible très rapidement tous les jours pour un marché de produits frais .
La station de métro Périer (Ligne 2) se trouve à quelques minutes de marche, permettant de rejoindre le centre-ville ou la gare Saint-Charles rapidement. Plusieurs lignes de bus desservent également l’avenue du Prado.
Un parking public avec abonnement annuel se trouve à 150m de l’appartement si besoin de bénéficier d’un stationnement couvert.

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 15€/mois.

Visite vidéo disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : https://youtu.be/j7bTbA6WHq4

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l’annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Anaïs.