Secteur Castellane/Lodi, Location d'un appartement de type T4 meublé de 92,86m2 au calme au sein d'une résidence fermée et sécurisée "Le Parc Castellane", située au 84 rue du Lodi, 13006 Marseille.

Cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour climatisé, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée (d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un micro-ondes encastrés, ainsi que d'un réfrigérateur-congélateur intégré) avec un coin repas donnant directement sur l'extérieur.

Le coin nuit comprend trois chambres confortables (dont une ouvrant également sur la terrasse), une salle de bain moderne équipée d'un meuble double vasque et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparés. Eau chaude et chauffage collective au gaz ( frais provisionné dans les charges mensuelles ) .

Une cave vient compléter ce bien.

Prévoir une provision pour la taxe d'ordures ménagères en plus du loyer de 42€ par mois.

Situé au 84 rue du Lodi dans le 6e arrondissement de Marseille, ce spacieux appartement T4 offre une configuration idéale pour des jeunes actifs en colocation ou une famille à la recherche de confort au cœur de la ville. Le logement bénéficie d'une excellente desserte grâce aux stations de métro Baille (ligne M1) et Castellane (lignes M1, M2 et tramway T3) accessibles en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre la gare Saint-Charles, le Vieux-Port ou les facultés de médecine et de pharmacie de la Timone en un rien de temps. Les lignes de bus RTM desservant le secteur facilitent également les déplacements quotidiens vers l'ensemble des bassins d'emplois marseillais. Le quartier propose une vie commerçante animée et pratique avec des supermarchés, boulangeries, pharmacies et marchés de produits frais implantés à proximité immédiate. Pour vos moments de détente et vos sorties, vous profiterez de la proximité immédiate de la place Castellane, du cours Julien avec ses nombreux restaurants et terrasses, ainsi que du parc du XXVIe Centenaire pour vos activités en plein air et vos séances de sport.

Visite vidéo à retrouver en copiant ce lien :

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Lola.