à louer | 1! chambres

Description du bien

Secteur Timone ? Très agréable appartement Type 2 de 36,28m² avec grande terrasse et parking, situé au 50 boulevard Testanière, 13010 Marseille, à seulement 10 minutes à pied de la faculté de la Timone, dans un immeuble récent et au calme.

Cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d’une pièce principale avec cuisine américaine entièrement aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte), d’une chambre, donnant accès à la salle de bain avec toilettes.

La pièce de vie et la chambre ouvrent toutes deux sur une terrasse de 70 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Proximité immédiate des commodités, transports et établissements universitaires.

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 22?/mois.

Eau chaude et chauffage individuels électriques.

L’appartement sera disponible dès le 9 janvier 2026.

Diagnostic de performance énergétique de l’appartement : classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 ? et 820? par an, Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyez un mail depuis l’annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

La gestionnaire de cet appartement est Lola.!

Performance énergétique