à louer | 2! chambres

Description du bien

Secteur Sainte-Marguerite ? Agréable appartement Type 3 de 60m² avec terrasse de 22m² au 2ème étage, ascenseur et stationnement, situé au 211 boulevard de Sainte-Marguerite dans le 9e arrondissement de Marseille.

Cet appartement se compose : d’une pièce à vivre avec cuisine (plaques, four, hotte), de deux chambres, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une terrasse de 22m2.

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité immédiate des arrêts de bus (16, 16S, 17, 24, B1), du métro Sainte-Marguerite Dromel (ligne 2) et de toutes les commodités.

Ce bien est soumis au dispositif de la Loi Pinel ? soumis à plafond de ressources

Prévoir la taxe pour l’enlèvement des ordures ménagères en plus du loyer de 35?/mois.

Appartement avec un Diagnostic de Performance Énergétique classe : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 278? et 376? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Chauffage individuel électrique.
Eau chaude individuelle au gaz.

Disponible dès le 24/01/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPORTANT : Pour toute demande d’information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l’annonce. Vous recevrez alors un formulaire à remplir. À réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Le gestionnaire de cet appartement est Julien.!

Performance énergétique