Appartement à vendre | 3 chambres

Description du bien

VOUS SOUHAITEZ ESTIMER ET VENDRE UN BIEN SIMILAIRE? N’HESITEZ PAS A ME CONTACTER : Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51

VENDU EN EXCLUSIVITE T4 de 108m2 avec terrasse, balcon et garage situé rue Vitalis 13005 Marseille.
Au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2001, cet appartement, orienté est-Ouest, se compose d’un grand séjour de 40m2 avec terrasse de 18m2 sur l’arrière au calme, d’une cuisine séparée aménagée. Un dégagement mène à 3 chambres, deux salles d’eau dont une avec avec wc, un wc séparé, des placards, une buanderie. L’appartement est entièrement climatisé. Un garage de 15m2 dans l’immeuble complète le bien. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Syndic bénévole. Appartement en cours de déménagement .
Mandat no6265 – honoraires à la charge du vendeur- Charges annuelles 1500EUR – Taxe foncière 2500EUR .Copropriété de 10 lots principaux – pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940EUR et 1330EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frIMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51