Appartement à vendre | 2 chambres

Description du bien

SOUS OFFRE

INVESTISSEMENT LOCATIF – Boulevard Barry 13013
Appartement vendu loué, loyer de 725EUR + 80EUR de charges. Fin du bail : février 2025.
Charmant Appartement T3 de 66,43 m2, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2008. Le bien est bien entretenu, et dispose d’une agréable lumière dès le matin grâce à son exposition Est. Il se compose d’un hall donnant sur une cuisine fermée, et un salon/séjour de 26,44 m2. Le couloir dessert l’espace nuit, composé de deux chambres avec chacune un placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est au calme, et ne dispose d’aucun vis-à-vis. La terrasse filante de 27,44 m2, véritable havre de paix, est idéale pour déjeuner, y installer un espace de repos, ou des jeux pour enfants.
Fenêtres double vitrage, VMC, interphone vidéo, volets roulants, nombreux rangements sur mesure.

1 box voiture et une place de stationnement viennent compléter le bien.
Taxe foncière 1387 EUR – Charges de copropriété : 121 EUR / mois Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe C Mandat de vente 5761 honoraires d’agence charge vendeur. À proximité des commerces de quartier, écoles, et à moins de 10 min à pied du métro Malpassé, arrêts de bus et axes autoroutiers.
Idéal investissement locatif.
Contactez Alexandra COHEN au 07 62 20 33 09 et vous saurez tout sur cet appartement.