Studio à vendre

Description du bien

EXCLUSIVITE – Appartement T1 de 22,21 m2 situé au 1er étage d’un immeuble ancien vendu loué, au 25 rue Estelle, 13001 Marseille. T1 vendu loué 455EUR/mois HC, le bail a débuté en avril 2019. Le bien est composé d’un séjour de 15,55 m2, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, et d’une loggia avec WC. Bien en bon état. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Rentabilité brute : 6,06 % A proximité immédiate du métro Notre Dame du Mont, tramway Rome Davso, et des commerces. Mandat 5810 – charges mensuelles 50EUR – taxe foncière 341EUR – pas de procédure vis à vis du syndicat des copropriétaires. Syndic de copropriété : Immobilière Pujol. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390EUR et 580EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) IMMOBILIERE PUJOL – Alexandra Cohen – 07 62 20 33 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr