Villa à vendre | 1 chambres

Description du bien

Charmante maison de ville, située dans une impasse au coeur du quartier de Sainte-Marguerite. Cette maison a été soigneusement conçue, et bénéficie d’une belle lumière grâce à plusieurs fenêtres de toît. Elle se compose d’une pièce à vivre de 26 m2 accueillant un espace salon et une cuisine ouverte, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un espace buanderie aménagé dans un des placards de rangemements. Une porte y dessert les WC puis la salle de bain, offrant une grande baignoire, avec fenêtre sur véranda. La véranda, l’actuel salle à manger, et ses 11 m2 de surface est parfaite pour recevoir des invités en toute saison. A l’étage, on découvre la chambre à coucher et ses nombreux placards de rangements. Le bien est au calme, et ne dispose d’aucun vis-à-vis. Une terrasse de 12 m2 se niche à l’arrière de la maison, véritable havre de paix, dotée d’un abris jardin idéal pour y ranger outils, vélos ou objets du quotidien.
Climatisation, fenêtres double vitrage, VMC, interphone vidéo, volets roulants electriques, nombreux rangements sur mesure.
Aucune mitoyenneté
Taxe foncière 577 EUR Charges de copropriété pour les places de stationnement qui sont en résidence fermée : 109EUR / an
Appartement avec un Diagnostic de Performance Energétique classe C
Mandat de vente 5761 honoraires d’agence charge vendeur.
À proximité de l’extension du futur tramway, des arrêts de bus, du collège Louis Pasteur, et à moins de 10 min à pied du métro Dromel. Proche commerces de quartier.
Toutes les photos sur demande pour découvrir ce cocon de douceur au coeur d’un excellent quartier, commerçant et facilement accessible.
Contactez Alexandra COHEN au 07 62 20 33 09 et vous saurez tout sur cet appartement.