VENDU EXCLUSIVITE CAPELETTE, idéal premier achat ! un appartement de type 2 d'environ 45 m2 avec terrasse, situé au 4ème étage, avec ascenseur dans une résidence de 2014 très bien entretenue.

Cet appartement se situe dans la Résidence Urban Garden au 262 avenue de la capelette. 13010 Marseille.

Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse d'environ 12m2, au calme, exposée Ouest.
L'espace nuit propose une salle de bains, des toilettes séparés et une chambre avec placard.
L'appartement est en très bon état général, double vitrage, volets roulants électriques.
Un garage doublé fermé de 24,5 m2, au sous-sol de la résidence est proposé en option.
Près de toutes les commodités(parc et jardins d'enfants, bus, commerces, crèches, écoles, axes autoroutiers), à 10min du Parc du 26ème centenaire, de la Place Castellane et du Rond Point du Prado.
(Certaines photos de l'annonce sont des suggestions d'aménagement 3D).
Vidéo de cet appartement disponible sur l'annonce, sur notre chaine youtube ou via ce lien : https://youtu.be/ABxM3qsdgK0
Mandat 6112. Charges annuelles 1416 EUR.Taxe Foncière: 1069 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 102 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 301 EUR et 460 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28