Appartement à vendre | 3 chambres

Description du bien

SOUS OFFRE T4 de 91m2 avec grand balcon, loggia et garage, situé 103 rue Ste Cécile 13005 Marseille.
Au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de bon standing, cet appartement traversant se compose d’un hall d’entrée desservant un salon climatisé avec grand balcon, une cuisine séparée équIpée sur l’arrière avec loggia fermée, une salle à manger pouvant être utilisée
comme chambre. Un dégagement dessert ensuite une chambre sur l’arrière, un wc séparé, une salle d’eau, un bureau pouvant également être une chambre.
Nombreux placards, climatisation dans le salon, chauffage au sol collectif, eau chaude et eau froide collectifs.
En bon état général, fenêtres bois simple vitrage.
Une cave complète le bien, ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture et un deux roues (attention largeur entrée garage 2m). il se situe dans l’immeuble en face de la copropriété, pas d’accès depuis l’immeuble.
Mandat 5624 – charges annuelles 2100EUR – taxe foncière 1460EUR – copropriété de 36 lots principaux – pas de procédure à l’encontre du syndicat des copropriétaires – honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez la VISITE VIRTUELLE ici : https://tour.previsite.com/BA967945-F3B8-7935-081A-1697D7FEF2F4?lead_capture=false
annexée aux photos ou sur demande à Benoit Marin -Vicente 06 37 56 68 51 ainsi que la visite en vidéo commentée sur la chaîne Youtube de l’Immobilière Pujol.

Performance énergétique